十堰法院探索“庭外重组” 天津路一烂尾楼“起死回生”
十堰法院探索“庭外重组” 天津路一烂尾楼“起死回生”
十堰广电讯（全媒体记者 张欣 通讯员 杨娇）十堰市中级人民法院不断探索破产案件庭外和解新模式，引导濒临破产的企业采用“庭外重组”方式恢复造血功能，使社会可供分配的资源能得到再次分配，最终让企业得以重生。
7月5日，在曾停工半年的十堰“天津印象”项目工地，真石漆施工人员正在进行外墙底层处理。目前3号楼主体已经封顶，砌筑工作基本完成，1、2号楼内外墙粉刷完毕，项目开发方十堰紫气凌辰置业有限公司总经理索长青信心十足，他预计项目10月份可以交房。
“天津印象”项目位于茅箭区天津路99号，2019年8月开建，共有3栋楼219套房屋，原定于2021年10月31日交房。因多重因素，项目资产被保全、资金链断裂，公司陷入困境。
当时，项目1号楼、2号楼仅主体封顶，3号楼尚未开建。随后，已购房的76户业主发现工地停工、交房无期后，开始频繁上访。同时，农民工、材料供应商、职工等因工资、货款接连上访。去年11月，万般无奈之下，索长青到十堰市中级人民法院咨询，“想申请破产。”了解情况后，十堰市中级人民法院建议索长青不走司法程序，选择庭外重组。
十堰市中级人民法院民三庭副庭长王宇鹏介绍，庭外重组成本相对较低，时间较短，程序更灵活便捷。
十堰紫气凌辰置业有限公司与债权人磋商，同意启动庭外重组程序，共同拟定重组方案向十堰市中级人民法院提交书面申请书。今年1月19日，该公司庭外重组案第一次债权人会议召开，审议通过相关议案。
在临时管理人召集协商下，债权人同意新融资800万至1200万元。今年6月中旬，新融资陆续到账500余万元，“天津印象”项目复工续建。6月28日，第二次债权人会议召开，《庭外重组计划草案》顺利通过。这标志着十堰市中级人民法院深化诉源治理，有效化解破产案件达到新的高度，为进一步降低破产程序成本、提高全体债权人的受偿比例、挽救困境企业、优化法治化营商环境等提供了良好的实践样本。
十堰市中级人民法院民三庭副庭长王宇鹏表示，这是该院首创的破产诉源治理新模式，截至目前，该院已受理7件庭外重组申请。
编辑：陆兴敏
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